Jakie są najbardziej popularne sposoby finansowania zakupu nieruchomości, zalety i wady leasingu

Na rynku funkcjonuje parę różnych sposobów na finansowanie zakupu nieruchomości. Ich popularność w dużej mierze zależeć będzie od tego, czy podmiotem kupującym będzie firma czy osoba prywatna.

W przypadku osób prywatnych zdecydowanie największy udział mają tradycyjne kredyty bankowe, to właśnie za ich pomocą realizuje się zdecydowana większość transakcji. Podpisywane są one na długi czas, może to być nawet trzydzieści lat, a zabezpieczeniem całej transakcji jest hipoteka na rzecz instytucji finansowej. Właścicielem domu lub mieszkania cały czas zostaje osoba biorąca kredyt, natomiast w przypadku jakiś problemów ze spłatą istnieje ryzyko stracenia nieruchomości.

Powoli do klientów zaczynają także docierać zalety innego sposobu finansowania, czyli leasingu. Leasing mieszkań przy osobach prywatnych zaczyna dopiero raczkować i niedużo firm ma go w swojej ofercie, ale można go rozważyć. Koszty jego obsługi są porównywalne z tym, co proponują banki z kredytami, lecz zaletą jest fakt, że jest znacznie mniej formalności.

mieszkanie dwupoziomowe ze schodami

Autor: Emily May
Źródło: http://www.flickr.com

W przypadku transakcji wykonywanych przez firmy sytuacja jest całkowicie inna. To właśnie leasing jest zdecydowanie częściej wybierany, a bankowe kredyty stanowią znacznie mniejszą część. Będzie to wynikać głównie z dwóch głównych powodów. Przede wszystkim leasing na nieruchomość jest znacznie prościej dostać niż bankowy kredyt. Banki nadal bardzo nieufnie traktują firmy, wymagają niezliczonej liczby dokumentów, a ich kryteria weryfikacji zdolności kredytowej są bardzo surowe.

Nie wahaj się już – zweryfikuj propozycję , jaką dla ciebie przygotowaliśmy. Uwzględniliśmy wszelkie potrzeby naszych konsumentów!

W przypadku leasingu jest znacznie prościej, procedura zakupu jest dużo sprawniejsza ze względu na to, że do chwili spłacenia zobowiązań jako właściciel lokalu figuruje firma leasingowa. Dzięki temu przy jakiś problemach odzyskanie nieruchomości jest bardzo łatwe, a co za tym idzie stawiane są znacznie mniejsze oczekiwania dla klientów. Kolejnym plusem dla firm są kwestie podatkowe.

Zaintrygowały Cię stworzone przez nas posty? Zatem z radością możemy rzec Ci, że czeka na Ciebie kolejny ciekawy wpis pod tym linkiem.

Dzięki temu, że na każdą z rat wystawiona zostanie osobna faktura, to dużo praktycznie będzie księgować tego typu zakupy.