Z jakiego powodu należałoby podpisać aneks do umowy dzierżawy i dlaczego jest tak ważny?

Właściciele, którzy mają prawo nieruchomości i oferują ją pod wynajem nierzadko spisują nie tylko umowę, ale też aneks do umowy. Aneks do umowy dzierżawy ma ogromnie istotne znaczenie, albowiem zostaje w nim wyszczególniony stan wypożyczanego lokalu, gruntu lub innych nieruchomości oddawanej pod wynajem. Taki aneks jest zabezpieczeniem zarówno dla właściciela danej nieruchomości czy też gruntu, jak również dla osoby wynajmującej.

prawo

Źródło: www.morguefile.com

Niemniej aneks do umowy to nie jedynie stan danego lokalu, częstokroć sporządza się też aneks do umowy, jaka ma zostać zmieniona. Umowę zawartą na piśmie wolno rzecz jasna zmienić, jednakże należy to uczynić za pisemnym porozumieniem stron. Wszystkie zmiany dotyczące umowy muszą więc być szczegółowo uwiecznione, właśnie na takim aneksie.

W aneksie wypada niezmiernie wyraźnie zaznaczyć, że obie strony zmieniają treść umowy. Oczywiście należy lustro (warte przeczytania) konkretnie określić jaka to umowa (linkuję wpis), kiedy pozostała zawarta itp. Warto zadbać o jak najbardziej drobnostkowy oraz wierny opis aneksu, bowiem dzięki temu można następnie uniknąć różnorodnych nieporozumień. Szczególnie, jeżeli obie strony mają spisane niemało różnorodnych umów potrzebne jest wymienienie, jakiej umowy dotyczy dany aneks. Ciekawe dane: cały wpis.

W związku z tym do spisywania aneksu dotyczącego zmiany umowy powinno się podejść bardzo szczegółowo, precyzyjnie oraz bez pośpiechu, ponieważ ma to na celu wspólne dobro – zarówno właściciela lokalu czy gruntu, jak lustro (więcej dowiesz się na tej stronie) osoby wynajmującej. Aneks do umowy dzierżawy może dotyczyć wielu różnorodnych spraw, wskutek tego możliwe jest wprowadzanie rozmaitych zmian w umowie, przykładowo dotyczących wysokości opłat, dnia regulowania opłat i tak dalej.

prawo na świecie

Autor: Tori Rector
Źródło: http://www.flickr.com

Aneks naturalnie musi być utworzony na piśmie, szczególnie jeżeli umowa o najem albo dzierżawę również została stworzona pisemnie. Jeśli umowa została przykładowo sporządzona jako akt notarialny, to równocześnie aneks też musi być przyrządzony w formie notarialnej, analogicznie do powyższego przykładu.